Цифрлық даму, инновациялар және аэроғарыш өнеркәсібі министрлігінде қазақстандықтар сайт арқылы мемлекеттен ЖТҚ-ның тегін учаскесіне кезекке тұруға мүмкіндік алғанын хабарлады eGov.kz айта кетейік, ҚР Жер кодексінің 50-бабына сәйкес Қазақстанның әрбір кәмелетке толған азаматы жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін (10 соттық) тегін алуға құқылы.
Бұған дейін тек әкімдік арқылы кезекке тұруға болады, өтініш қағаз түрінде, қолмен берілді. Бұл жаңалық тапсырманы едәуір жеңілдетеді және әрбір қазақстандық өзінің 10 соттық жерін әлі де күтеді деген үміт береді (бір күні).
1-қадам
Өтінім беру үшін пайдаланушыға электрондық цифрлық қолтаңба (ЭЦҚ) болуы қажет. Оның көмегімен сіз электрондық үкіметтің веб – сайтына кіруіңіз керек eGov.kz. ЭЦҚ-ны қашықтан қалай алуға болады-мына жерден көре аласыз. Сондай-ақ, сайтта логин/пароль/СМС-код немесе Биометрия арқылы және eGov Mobile мобильді қосымшасының көмегімен QR-кодты сканерлеу арқылы кіруге болады.
2-қадам
Сіз кіргеннен кейін eGov.kz. басты бетте “Жылжымайтын мүлік” бөлімін табыңыз. Ашылған терезеден “жер қатынастары” қойындысын нұқыңыз және “жеке тұрғын үй құрылысына арналған жер учаскесін қарау немесе кезекке қою (10 соттық)”қызметін таңдаңыз.
Әрі қарай, өтініш түрін таңдау керек. Бүгінгі таңда үш түрі бар:
Кезекке қою
Деректерді өзектендіру
Кезектен шығару
Егер сіз сайтты алу үшін бірінші рет кезекке тұрсаңыз, онда сіз 10 соттық алғыңыз келетін кез-келген аймақты таңдай аласыз.
3-қадам
Міне, қызық басталады. Аймақты таңдап, сіз өзіңіздің арманыңыздағы үйді салуды армандайтын ауданды, содан кейін елді мекенді шешуіңіз керек. Мысалы, Алматыда 10 соттық жерге кезекке тұру нәтиже бермейді, өйткені бұл мегаполисте кезекте тұрғандар үшін бос жер жоқ.
Сондықтан Алматыда тұратындар үшін Алматы облысын қарастыруға болады. Біз ауданды және ондағы елді мекенді таңдаймыз. Тек бір Қарасай ауданында олардың саны 13-ке жуық. Алайда, кейбір елді мекендерде олар қандай да бір себептермен тегін 10 соттық жерге кезекке тұрудан бас тартады. Жүйе “сұранысты Мемлекеттік орган қабылдамады” және “кезекке қою уақытша қол жетімді емес”деп жазады. Сондықтан мұнда шешу керек: елді мекендердің әкімдіктері кіруді қашан ашатынын күтіңіз немесе (әзірге) қол жетімді елді мекендерді таңдаңыз.
Цифрлық даму, инновациялар және аэроғарыш өнеркәсібі министрлігінде түсіндірілгендей, қызмет әкімдіктер кезекке қоюды уақытша тоқтата тұруды сұраған өңірлерде қолжетімсіз болуы мүмкін, өйткені олар Кезекте тұрғандардың тізімін өзектендіреді.
Әрі қарай, құсбелгі арқылы сіз бұрын жеке тұрғын үй құрылысына жер учаскесін тегін алмағаныңызды растауыңыз керек.
Өтінімге цифрлық қолтаңбамен қол қою. Ең жылдам әдіс – SMS паролін пайдаланып қол қою.
4-қадам
Сонымен, сіз “өтініш беру” түймесін басып, 10 соттық жерді күтесіз. Жүйе сұрау нөмірін қалыптастырады және қызмет көрсету мерзімі – 12 күн екенін көрсетеді. Алайда, біздің жағдайда сұраныс екі минуттың ішінде өңделді. Сол сұрау терезесінде сілтеме жаңартылған кезде “Сұрау оң өңделді” күйі пайда болды және төменгі жағында кезекке тұру туралы хабарлама тіркелді. Онда жер учаскесінің артындағы кезектің реттік нөмірі көрсетілген.
Бұл хабарландыруларды сіздің есептік жазбаңыздан, қызметтерді алу тарихынан табуға болады. Олар осылай көрінеді.
Әкімдіктен растау алғаннан кейін өз кезегіңізді Жария кадастрлық карта (Пак) сайтында қадағалай аласыз https://map.gov4c.kz/egkn/, ЭЦҚ көмегімен авторланған.
Тағы не білу керек?
Егер пайдаланушы бұрын мемлекеттен тегін жер алған болса және елді мекенде ЖТҚ астында бос аумақтар болмаған жағдайда кезекке тұра алмайды. Бос учаскелерді беру бойынша шешімдерді әкімдіктер қабылдайтын болады. Учаскелер алаңдардың дайындалуына қарай немесе елді мекеннің бас жоспарына сәйкес бос аумақтар болған кезде берілетін болады.
Егер сіз бұрын бір өңірде жер учаскесіне кезекте тұрсаңыз, ал қазір басқа өңірде жер алуға өтінім беру мүмкіндігін қарастырып жатсаңыз, онда кезек келген өңірде 10 соттық жерге тек бір рет тегін берілетінін ескеру қажет. Қалған өтінімдер жойылады.
Егер сіз бұрын кезекке тұрғаныңызға сенімді болсаңыз, бірақ өзіңіз туралы ақпарат таба алмасаңыз, онда сіз өтініш түрін таңдауыңыз керек – “жаңарту”. Өз кезегін растау үшін оның бар екендігін растайтын құжатты (талонның сканерлеу нұсқасы, өтініштің көшірмелері, жеке куәлік және т.б.) жүктеу қажет.
Сіз “кезектен шығару”мәлімдемесінің түрін таңдау арқылы өзіңізді кезектен алып тастай аласыз.
Өтінішті кезекке қоюдан бас тартқан немесе қабылдаудан бас тартқан жағдайда, “Е-Өтініш” көмегімен себептерін түсіндіру үшін таңдалған жергілікті атқарушы органға жүгінуге болады. Елді мекеннің қолжетімсіздігінің негізгі себебі әкімдіктердің қолда бар тізімдерді өзектендіруіне байланысты.
В Министерстве цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности объявили, что казахстанцы получили возможность встать в очередь за бесплатным участком под ИЖС от государства через сайт eGov.kz. Отметим, что согласно статье 50 Земельного кодекса РК каждый совершеннолетний гражданин Казахстана имеет право на бесплатное получение земельного участка (10 соток) для индивидуального жилищного строительства.
Ранее встать в очередь можно было только через акимат, заявление подавалось в бумажном виде, вручную. Данное новшество значительно упрощает задачу и дает призрачную надежду, что свои 10 соток каждый казахстанец все же дождется (когда-нибудь).
Шаг 1
Для подачи заявки пользователю нужно обязательно иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП). С ее помощью нужно авторизоваться на сайте электронного правительства eGov.kz. Как получить ЭЦП удаленно – можно посмотреть здесь. Также на сайте можно авторизоваться с помощью логина/пароля/СМС-кода либо биометрии и путем сканирования QR-кода с помощью мобильного приложения eGov Mobile.
Шаг 2
После того как вы авторизовались на eGov.kz, на главной странице найдите раздел “Недвижимость”. Из открывшегося окна нажимаете на вкладку “Земельные отношения” и выбираете услугу “Просмотр или постановка на очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (10 соток)”.
Далее необходимо выбрать тип заявления. Сегодня доступны три типа:
- Постановка на очередь
- Актуализация данных
- Снятие с очереди
Если вы впервые встаете в очередь на получение участка, то можно выбрать любой регион, в котором хотите получить 10 соток.
Шаг 3
И вот тут начинается самое интересное. Выбрав регион, надо определиться с районом, а затем и населенным пунктом, где мечтаете построить дом своей мечты. Например, в Алматы встать в очередь на 10 соток не получится, так как в этом мегаполисе уже нет свободных земель для очередников.
Поэтому тем, кто живет в Алматы, можно рассмотреть Алматинскую область. Выбираем район и в нем – населенный пункт. Только в одном Карасайском районе их около 13. Однако в некоторых населенных пунктах ставить в очередь на бесплатные 10 соток почему-то отказываются. Система пишет, что “запрос отклонен государственным органом” и “постановка в очередь временно недоступна”. Поэтому тут нужно уже решать: ждать, когда акиматы населенных пунктов откроют доступ, либо выбирать те населенные пункты, которые (пока) доступны.
Как объяснили в Министерстве цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности, услуга может быть недоступна в тех регионах, акиматы которых попросили временно приостановить постановку на очередь, “так как они актуализируют списки очередников”.
Далее галочкой нужно подтвердить, что ранее вы не получали земельный участок под индивидуальное жилищное строительство бесплатно.
Подписываете заявку цифровой подписью. Самый быстрый способ – подписать, используя СМС-пароль.
Шаг 4
Итак, вы нажимаете на кнопку “подать заявку” и ждете заветные 10 соток. Система формирует номер запроса и указывает, что срок оказания услуги – 12 дней. Однако в нашем случае запрос был обработан буквально за две минуты. В том же окне запроса при обновлении ссылки появился статус “Запрос обработан положительно”, и внизу было прикреплено уведомление о постановке на очередь. В нем уже был указан порядковый номер очереди за земельным участком.
Эти уведомления также можно найти в вашем аккаунте, в истории получения услуг. Выглядят они вот так.
Уже после получения подтверждения от акимата отследить свою очередь можно на сайте Публичной кадастровой карты (ПКК) https://map.gov4c.kz/egkn/ , авторизовавшись с помощью ЭЦП.
Что еще нужно знать?
Пользователь не сможет встать в очередь, если ранее уже получал землю от государства бесплатно, и в случае отсутствия в населенном пункте свободных территорий под ИЖС. Решения по выдаче свободных участков будут принимать акиматы. Участки будут выдаваться по мере подготовки площадок или при наличии свободных территорий, согласно генеральному плану населенного пункта.
Если ранее вы уже стояли в очереди на земельный участок в одном регионе, а сейчас рассматриваете возможность подать заявку на получение земли в другом регионе, то следует учесть, что бесплатно 10 соток выдаются лишь один раз, в том регионе, где подошла очередь. Остальные заявки аннулируются.
В случае если вы уверены, что вставали в очередь ранее, но не можете найти сведений о себе, то необходимо выбрать тип заявления – “актуализация”. Для подтверждения своей очереди необходимо загрузить документ, подтверждающий ее наличие (скан-версия талона, копии заявления, удостоверения личности и т. д.).
Снять себя с очереди можно, выбрав тип заявления “Снятие с очереди”.
В случае отклонения или отказа в приеме заявления в постановке на очередь можно обратиться в выбранный местный исполнительный орган для разъяснений причин с помощью “Е-Өтініш”. Основная причина недоступности населенного пункта связана с актуализацией акиматами имеющихся списков.
Цифрлық даму, инновациялар және аэроғарыш өнеркәсібі министрлігінде қазақстандықтар сайт арқылы мемлекеттен ЖТҚ-ның тегін учаскесіне кезекке тұруға мүмкіндік алғанын хабарлады eGov.kz айта кетейік, ҚР Жер кодексінің 50-бабына сәйкес Қазақстанның әрбір кәмелетке толған азаматы жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін (10 соттық) тегін алуға құқылы.
В Министерстве цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности объявили, что казахстанцы получили возможность встать в очередь за бесплатным участком под ИЖС от государства через сайт eGov.kz. Отметим, что согласно статье 50 Земельного кодекса РК каждый совершеннолетний гражданин Казахстана имеет право на бесплатное получение земельного участка (10 соток) для индивидуального жилищного строительства.
Ранее встать в очередь можно было только через акимат, заявление подавалось в бумажном виде, вручную. Данное новшество значительно упрощает задачу и дает призрачную надежду, что свои 10 соток каждый казахстанец все же дождется (когда-нибудь).
Шаг 1
Для подачи заявки пользователю нужно обязательно иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП). С ее помощью нужно авторизоваться на сайте электронного правительства eGov.kz. Как получить ЭЦП удаленно – можно посмотреть здесь. Также на сайте можно авторизоваться с помощью логина/пароля/СМС-кода либо биометрии и путем сканирования QR-кода с помощью мобильного приложения eGov Mobile.
Шаг 2
После того как вы авторизовались на eGov.kz, на главной странице найдите раздел “Недвижимость”. Из открывшегося окна нажимаете на вкладку “Земельные отношения” и выбираете услугу “Просмотр или постановка на очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (10 соток)”.
Далее необходимо выбрать тип заявления. Сегодня доступны три типа:
- Постановка на очередь
- Актуализация данных
- Снятие с очереди
Если вы впервые встаете в очередь на получение участка, то можно выбрать любой регион, в котором хотите получить 10 соток.
Шаг 3
И вот тут начинается самое интересное. Выбрав регион, надо определиться с районом, а затем и населенным пунктом, где мечтаете построить дом своей мечты. Например, в Алматы встать в очередь на 10 соток не получится, так как в этом мегаполисе уже нет свободных земель для очередников.
Поэтому тем, кто живет в Алматы, можно рассмотреть Алматинскую область. Выбираем район и в нем – населенный пункт. Только в одном Карасайском районе их около 13. Однако в некоторых населенных пунктах ставить в очередь на бесплатные 10 соток почему-то отказываются. Система пишет, что “запрос отклонен государственным органом” и “постановка в очередь временно недоступна”. Поэтому тут нужно уже решать: ждать, когда акиматы населенных пунктов откроют доступ, либо выбирать те населенные пункты, которые (пока) доступны.
Как объяснили в Министерстве цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности, услуга может быть недоступна в тех регионах, акиматы которых попросили временно приостановить постановку на очередь, “так как они актуализируют списки очередников”.
Далее галочкой нужно подтвердить, что ранее вы не получали земельный участок под индивидуальное жилищное строительство бесплатно.
Подписываете заявку цифровой подписью. Самый быстрый способ – подписать, используя СМС-пароль.
Шаг 4
Итак, вы нажимаете на кнопку “подать заявку” и ждете заветные 10 соток. Система формирует номер запроса и указывает, что срок оказания услуги – 12 дней. Однако в нашем случае запрос был обработан буквально за две минуты. В том же окне запроса при обновлении ссылки появился статус “Запрос обработан положительно”, и внизу было прикреплено уведомление о постановке на очередь. В нем уже был указан порядковый номер очереди за земельным участком.
Эти уведомления также можно найти в вашем аккаунте, в истории получения услуг. Выглядят они вот так.
Уже после получения подтверждения от акимата отследить свою очередь можно на сайте Публичной кадастровой карты (ПКК) https://map.gov4c.kz/egkn/ , авторизовавшись с помощью ЭЦП.
Что еще нужно знать?
Пользователь не сможет встать в очередь, если ранее уже получал землю от государства бесплатно, и в случае отсутствия в населенном пункте свободных территорий под ИЖС. Решения по выдаче свободных участков будут принимать акиматы. Участки будут выдаваться по мере подготовки площадок или при наличии свободных территорий, согласно генеральному плану населенного пункта.
Если ранее вы уже стояли в очереди на земельный участок в одном регионе, а сейчас рассматриваете возможность подать заявку на получение земли в другом регионе, то следует учесть, что бесплатно 10 соток выдаются лишь один раз, в том регионе, где подошла очередь. Остальные заявки аннулируются.
В случае если вы уверены, что вставали в очередь ранее, но не можете найти сведений о себе, то необходимо выбрать тип заявления – “актуализация”. Для подтверждения своей очереди необходимо загрузить документ, подтверждающий ее наличие (скан-версия талона, копии заявления, удостоверения личности и т. д.).
Снять себя с очереди можно, выбрав тип заявления “Снятие с очереди”.
В случае отклонения или отказа в приеме заявления в постановке на очередь можно обратиться в выбранный местный исполнительный орган для разъяснений причин с помощью “Е-Өтініш”. Основная причина недоступности населенного пункта связана с актуализацией акиматами имеющихся списков.